UNE MAISON 4 pièces — 397 720 €
16 T RUE DU VIEUX CHATEAU 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 720 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY280
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238338. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 2 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne18
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Haras du coqAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne175 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+57,9% évolution globale
274 567 €prix moyen
2024
397 720 €
3 013 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2024
316 000 €
3 326 EUR/m² +58,0% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² -24,1% 2022
263 500 €
2 463 EUR/m² -18,3% 2022
322 700 €
2 602 EUR/m² -1,6% 2022
328 000 €
3 489 EUR/m² +6,5% 2021
308 000 €
3 277 EUR/m² -16,3% 2021
368 000 €
2 788 EUR/m² +11,5% 2021
330 000 €
2 578 EUR/m² +256,8% 2019
92 500 €
2 056 EUR/m² -67,7% 2018
286 000 €
3 043 EUR/m² +112,2% 2017
134 750 €
1 434 EUR/m² -59,2% 2017
330 000 €
2 558 EUR/m² +76,5% 2017
187 000 €
4 156 EUR/m² -32,5% 2015
277 000 €
2 947 EUR/m² +10,0% 2014
251 900 €
2 680 EUR/m²Biens comparables
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