UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
33 RUE DES TILLEULS 25480 ECOLE-VALENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK581
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Valentin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �cole-Valentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,918,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques École-Valentin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Ginko30
Arrêts les plus proches
École-Valentin - FauvetteGinko200 m
École-Valentin - FauvetteGinko206 m
École-Valentin - FauvetteGinko211 m
École-Valentin - RuisseauGinko318 m
École-Valentin - RuisseauGinko322 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,3% évolution globale
191 273 €prix moyen
2024
245 000 €
2 722 EUR/m² +104,2% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 333 EUR/m² -42,5% 2016
208 820 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ECOLE-VALENTIN
103permis récents
277logements autorisés
21 943 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
4
8 logements8 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements125 m²1