UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
9 RUE DE MACON 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AD388
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237495. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Ain144 m
Place MairieREGION - cars Région Ain257 m
Chemin VertREGION - cars Région Ain858 m
CampingREGION - cars Région Ain896 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,3% évolution globale
307 750 €prix moyen
2024
175 000 €
1 750 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2024
440 500 €
1 335 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMERLE-SUR-SAONE
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27 595 m²surface plancher
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1 logement104 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
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