UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
267 BD MARECHAL JOFFRE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CH276
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var I
Revenus
16 950 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,24%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
RégimbaudRéseau Mistral;Téléphérique Faron29 m
RégimbaudRéseau Mistral;Téléphérique Faron70 m
EgliseZOU ! Scolaire140 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
EgliseZOU ! Scolaire161 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+94,8% évolution globale
84 500 €prix moyen
2024
75 000 €
949 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 863 EUR/m² -22,1% 2023
122 000 €
2 392 EUR/m² +50,6% 2023
81 000 €
2 132 EUR/m² -25,0% 2022
108 000 €
2 038 EUR/m² +30,1% 2022
83 000 €
2 243 EUR/m² +29,7% 2022
64 000 €
1 730 EUR/m² -50,8% 2022
130 000 €
765 EUR/m² +85,7% 2021
70 000 €
1 892 EUR/m² -0,7% 2020
70 500 €
1 855 EUR/m² +8,5% 2018
65 000 €
1 711 EUR/m² -32,6% 2017
96 500 €
1 508 EUR/m² +150,6% 2015
38 500 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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