UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

5317 RUE DE L OREAU 17170 LA RONDE
Vendu le 11 décembre 2024
545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 670 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB105
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Population active468
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ronde (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
17,97%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ronde

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D262E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D262E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
545 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²138 m2025
88 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
219 800 €
2 176 EUR/m²621 m2025
101 m²
Voir

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