UNE MAISON 2 pièces — 119 500 €
22 RUE DE LORRAINE 76150 MAROMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AL532
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14236924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Mairie
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
58%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maromme (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maromme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO194 m
CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo194 m
Saint-Just (École Gustave Flaubert)Nomad Car (Région Normandie)194 m
Maromme CentreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m
Saint-Just (École Gustave Flaubert)Nomad Car (Région Normandie)210 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,2% évolution globale
116 730 €prix moyen
2024
119 500 €
2 598 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2019
93 500 €
2 033 EUR/m² -24,6% 2017
124 000 €
2 255 EUR/m² +7,7% 2016
115 100 €
2 677 EUR/m² -12,5% 2014
131 550 €
2 193 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (326)
Services publics148 · 106 m
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Sport/Loisirs14 · 148 m
Enseignement10 · 115 m
Transports9 · 299 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert115 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Maromme206 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Thérèse Delbos279 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain290 m · Public
Collège
Collège Alain290 m · Public
Permis de construire Commune de MAROMME
59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
5
4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023
1
27 logements1 779 m²1