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Vendu 142 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain578 m²

Prix/m²2 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC628

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14236284. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 781 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mormant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 222 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mormant (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,617,2 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mormant

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Mairie RN19Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

48 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-21,1% évolution globale

156 763 €prix moyen

2025

138 000 €

3 286 EUR/m² -2,8%

2024

142 000 €

2 254 EUR/m² -5,1% Vente actuelle

2023

149 600 €

3 649 EUR/m² -22,1%

2022

192 000 €

3 200 EUR/m² +37,1%

2022

140 000 €

3 333 EUR/m² -6,7%

2020

150 000 €

2 083 EUR/m² -10,4%

2019

167 500 €

2 393 EUR/m² -4,3%

2014

175 000 €

2 917 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

178 000 €

2 781 EUR/m²323 m2025

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Permis de construire Commune de MORMANT

143permis récents

389logements autorisés

30 162 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire avr. 2025

6 logements1

Declaration prealable nov. 2024

2 logements1

Permis de construire mai 2024

4 logements164 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement286 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €