UNE MAISON 5 pièces — 202 400 €

1 RUE JEAN PAUL MARAT 29390 SCAER
Vendu le 27 décembre 2024
1 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 400 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 032 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA792
Contenance2 745 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14235271. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sca�r (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scaër

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
RATP DEV16
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Jean LancienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla150 m
Jean LancienRATP DEV150 m
Jean LancienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Jean LancienRATP DEV168 m
Ecole Publique Joliot CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla498 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m
🚗
Départementale D782Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m
🚗
Départementale D782Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,2% évolution globale
176 050 €prix moyen
2024
202 400 €
1 892 EUR/m² +35,2% Vente actuelle
2019
149 700 €
1 399 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
202 400 €
1 892 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
138 822 €
1 374 EUR/m²684 m2025
101 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 356 EUR/m²819 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics40 · 122 m
Santé19 · 316 m
Commerces14 · 362 m
Sport/Loisirs11 · 389 m
Enseignement4 · 553 m
Transports2 · 273 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie558 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph674 m · Privé
Collège
Collège Léo Ferré742 m · Public

Permis de construire Commune de SCAER

85permis récents
126logements autorisés
10 162 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement20 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

33 logements2 237 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1