UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €
63 IMP DU HAMEAU DE FOURCHAUCHIER 04330 CLUMANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 580 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WL93
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionWL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14234776. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clumanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Clumanc (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clumanc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les Quatre CheminsZOU ! Scolaire112 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 357 m
Permis de construire Commune de CLUMANC
14permis récents
14logements autorisés
833 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement81 m²1