UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
16 RUE MARCEL FAURE 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK567
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14234585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,22%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
Arrêts les plus proches
EAUX VIVESSAINT-ETIENNE – STAS313 m
EAUX VIVESSAINT-ETIENNE – STAS316 m
GYMNASE CHAMBONSAINT-ETIENNE – STAS376 m
GYMNASE CHAMBONSAINT-ETIENNE – STAS382 m
COTATAYSAINT-ETIENNE – STAS450 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
231 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
231 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
238 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
31 667 €prix moyen
2024
40 000 €
615 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
385 EUR/m² -16,7% 2020
30 000 €
278 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1