UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

622 CHE D AINHARP 64130 VIODOS-ABENSE-DE-BAS
Vendu le 05 décembre 2024
2 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB299
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14234153. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Viodos-Abense-de-Bas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active322
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Loyers de référence Viodos-Abense-de-Bas (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viodos-Abense-de-Bas

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK3

Arrêts les plus proches

Abense de bas BourgTXIK TXAK513 m
Abense de bas BourgTXIK TXAK514 m
Abense de bas BourgTXIK TXAK516 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 182 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 182 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
167 000 €
1 546 EUR/m²204 m2024
108 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 370 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire Abense de Bas454 m · Public

Permis de construire Commune de VIODOS-ABENSE-DE-BAS

29permis récents
30logements autorisés
3 239 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2022

3

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement146 m²1