UNE MAISON 4 pièces — 314 000 €
5403 PAYOT 07190 GLUIRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 810 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H774
Contenance4 810 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro774
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14234123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gluiras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gluiras (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gluiras
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire9
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GLUIRAS VillageTCAP Scolaire742 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
314 000 €prix moyen
2024
314 000 €
3 140 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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22logements autorisés
2 173 m²surface plancher
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