UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

17 RUE DU PETIT ARCEAU 49100 ANGERS
Vendu le 15 novembre 2024
2 791 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH273
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14233369. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lareveillère

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Population active904
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO20

Arrêts les plus proches

AFPAIRIGO149 m
AFPAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m
ArceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO162 m
ArceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO162 m
ArceauIRIGO162 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,1% évolution globale
311 300 €prix moyen
2024
360 000 €
2 791 EUR/m² +37,1% Vente actuelle
2024
262 600 €
3 164 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
202 000 €
1 656 EUR/m²236 m2025
122 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
377 000 €
2 878 EUR/m²824 m2025
131 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 791 EUR/m²0 m2024
129 m²
Voir

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