UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
10 RUE DES VIOLETTES 66270 LE SOLER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN148
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Soler (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Soler
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Sankéo26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,2% évolution globale
279 000 €prix moyen
2024
183 000 €
1 307 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2024
375 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics108 · 79 m
Santé56 · 135 m
Commerces22 · 114 m
Sport/Loisirs9 · 129 m
Enseignement4 · 492 m
Transports1 · 922 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire François Arago576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto621 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Al Casal1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LE SOLER
182permis récents
490logements autorisés
38 636 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements234 m²1