UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
39 PL DU MARCHE 69440 RIVERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U112
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232224. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riverie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Riverie (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riverie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-72,6% évolution globale
167 460 €prix moyen
2024
70 000 €
1 000 EUR/m² -63,5% Vente actuelle 2023
192 000 €
2 783 EUR/m² -21,5% 2021
244 500 €
2 038 EUR/m² +226,0% 2018
75 000 €
1 087 EUR/m² -70,7% 2016
255 800 €
1 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 30 m
Sport/Loisirs3 · 33 m
Commerces2 · 237 m
Enseignement1 · 304 m
Santé1 · 128 m
Écoles (4)
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Ecole primaire Aimé Billiemaz30 m · Public
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Ecole primaire Jacques Lévine1.3 km · Public
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Ecole primaire des deux versants1.4 km · Public
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Ecole primaire privée Jean Pierre Neel1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RIVERIE
Aucun permis de construire récent dans cette commune