UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €

16 RUE JEAN COCTEAU 21400 CHATILLON SUR SEINE
Vendu le 30 décembre 2024
1 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 015 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS144
Contenance2 015 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 240 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
17%Cadres
Population active746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
1208 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D16HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2024
163 000 €
1 325 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
64%
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220 000 €
1 618 EUR/m²1.0 km2025
136 m²
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