UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

1634 RTE DE POMPOGNE 47700 FARGUES-SUR-OURBISE
Vendu le 03 octobre 2024
1 711 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 645 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L285
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fargues-sur-Ourbise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fargues-sur-Ourbise (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fargues-sur-Ourbise

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
1 711 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 067 EUR/m²2.0 km2025
120 m²
Voir

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