UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
12 RUE D'HUMERMONT 76220 MOLAGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 17 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance994 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molagnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Molagnies (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molagnies
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2025 - 12/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,9% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
216 000 €
1 964 EUR/m² -6,9% 2024
232 000 €
2 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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