UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
2 B CHE DU LAVOIR DE ROUSSOULP 81200 AIGUEFONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3184
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguefonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aiguefonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguefonde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus11
Arrêts les plus proches
POUSSINTransports publics Libellus564 m
LES JASMINSTransports publics Libellus615 m
CIMETIERETransports publics Libellus682 m
FROMENTTransports publics Libellus722 m
POURSINESTransports publics Libellus868 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Fontalba1.2 km · Public
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65permis récents
70logements autorisés
7 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1