UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

1 EN LONGEFOND 39320 MONTFLEUR
Vendu le 05 septembre 2024
549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 5 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 717 m²
Prix/m²549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD90
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfleur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Population active70
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfleur (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
17,38%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfleur

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
268 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
549 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 558 EUR/m²1.8 km2025
86 m²
Voir

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1 logement84 m²1
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1

1 logement113 m²1