Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 534 m²

Prix/m²1 156 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C699

Contenance1 490 m²

Préfixe301

SectionC

Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230450. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 156 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ballon-Saint Mars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ballon-Saint Mars (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

7,64%

Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballon-Saint Mars

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m

ÉcoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent310 m

Saint LaurentAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent958 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

66 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,8% évolution globale

103 000 €prix moyen

2024

111 000 €

1 156 EUR/m² +16,8% Vente actuelle

2021

95 000 €

990 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BALLON-SAINT MARS

53permis récents

76logements autorisés

5 985 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire juil. 2025

10 logements753 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement154 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 111 000 €