Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain86 m²

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL291

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,99%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m47 arrêts

Par réseau

CAC27

RHDF-59-P3A15

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A453 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A468 m

CAMBRAI - Rue d'AvesnesCAC561 m

CAMBRAI - Victor HugoCAC589 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

138 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

424 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-37,9% évolution globale

101 250 €prix moyen

2024

90 000 €

1 286 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2022

75 000 €

1 250 EUR/m² -21,1%

2022

95 000 €

1 145 EUR/m² -34,5%

2018

145 000 €

755 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²292 m2025

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