UNE MAISON 4 pièces — 158 650 €
3 RUE BEAULIER 54800 LABRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 650 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD119
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14229739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Labry (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labry
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
TGE MEUSE MOSELLE3
Arrêts les plus proches
LABRY - ECOLETGE MEUSE MOSELLE350 m
LABRY - ECOLETGE MEUSE MOSELLE350 m
LABRY - ECOLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor350 m
LABRY - ECOLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor350 m
LABRY - CHAPELLE ST ROCHTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor383 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,0% évolution globale
123 883 €prix moyen
2024
158 650 €
2 008 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2018
118 000 €
1 494 EUR/m² +24,2% 2015
95 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jean Morette124 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarny1.3 km ·
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LABRY
19permis récents
19logements autorisés
2 567 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement199 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement108 m²1