UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
25 ALL DES POMMIERS 76890 SAINT-OUEN-DU-BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB243
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14229069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-du-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-du-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-du-Breuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
146 500 €prix moyen
2024
178 000 €
2 312 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Trois Villages197 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OUEN-DU-BREUIL
77permis récents
90logements autorisés
8 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1