UNE MAISON 4 pièces — 123 500 €
13 RES ALBERT MALET 76890 SAINT-OUEN-DU-BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB824
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848716. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-du-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-du-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-du-Breuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 500 €prix moyen
2024
123 500 €
1 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement146 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1