UNE MAISON 5 pièces — 298 500 €

7 RUE DE KERMOUALEC 29800 LANDERNEAU
Vendu le 19 décembre 2024
2 764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN55
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14227667. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Population active983
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Finistère1
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)1

Arrêts les plus proches

KermoualecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
Hector BerliozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Georges BizetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
GoulhéoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla342 m
PiscineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+198,5% évolution globale
150 875 €prix moyen
2024
298 500 €
2 764 EUR/m² +121,1% Vente actuelle
2021
135 000 €
1 250 EUR/m² +92,9%
2017
70 000 €
648 EUR/m² -30,0%
2014
100 000 €
1 042 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 667 EUR/m²37 m2025
108 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 565 EUR/m²234 m2025
115 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
298 500 €
2 764 EUR/m²0 m2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Santé51 · 406 m
Services publics41 · 169 m
Commerces16 · 353 m
Sport/Loisirs16 · 296 m
Tourisme2 · 806 m
Transports1 · 249 m

Écoles (10)

Médico-social
U.E. du Complexe de Kerdelune - Landerneau407 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouen601 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry1.1 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rives1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1