UNE MAISON 4 pièces — 289 090 €
1534 RTE DE MERLIMONT 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 090 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²3 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI258
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226969. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
Arrêts les plus proches
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - N° 359CA2BM Lignes Régulières368 m
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RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières376 m
RANG-DU-FLIERS - Rue des Robert - F N° 359CA2BM Lignes Régulières376 m
RANG-DU-FLIERS - Les Huttiers - F AbriCA2BM Lignes Régulières456 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,6% évolution globale
238 045 €prix moyen
2024
289 090 €
3 323 EUR/m² +54,6% Vente actuelle 2017
187 000 €
2 149 EUR/m²Biens comparables
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IME Robert Meriaux (Association La Vie Active) de RANG-DU-FLIERS1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1