UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
5193 LE BREUIL 16560 ANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle B187
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Anais (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2024
136 000 €
1 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 883 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Anais862 m · Public
Permis de construire Commune de ANAIS
31permis récents
35logements autorisés
3 213 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement105 m²1
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1
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1
1 logement128 m²1