UNE MAISON 5 pièces — 61 000 €
4 PL JACQUES BREL 51800 SAINTE MENEHOULD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV797
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14225724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
41%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sainte-Menehould (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,90%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Menehould
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2020 - 05/02/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 08/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
TUM - Transport Urbain Ménéhildien16
Arrêts les plus proches
CCACTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor89 m
CCACTUM - Transport Urbain Ménéhildien89 m
CCACTUM - Transport Urbain Ménéhildien91 m
CCACTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor91 m
CCACTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
61 000 €prix moyen
2024
61 000 €
604 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
61 000 €
604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Lancelot272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Lancelot311 m · Public
Collège
Collège Jean Baptiste Drouet513 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet534 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Elan Argonnais688 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MENEHOULD
37permis récents
56logements autorisés
3 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement122 m²1