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Vendu 231 750 € le 26 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 952 m²

Prix/m²2 971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1003

Contenance3 130 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1003

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224874. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +98,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellebat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Bellebat (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellebat

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde256 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde359 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

212 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

222 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

256 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

231 750 €prix moyen

2024

231 750 €

2 971 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

120 000 €

1 500 EUR/m²237 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 251 m

Permis de construire Commune de BELLEBAT

65permis récents

65logements autorisés

6 065 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 231 750 €