UNE MAISON 3 pièces — 138 780 €
5747 LA RATERIE 82110 LAUZERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 780 € le 10 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 389 m²
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C828
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauzerte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lauzerte (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 780 €prix moyen
2024
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