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Vendu 240 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain310 m²

Prix/m²2 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH575

Contenance310 m²

Préfixe290

SectionAH

Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224731. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Garennes sur Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Garennes sur Loire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,915,3 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Garennes sur Loire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

55 Rue Saint AlmandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent113 m

55 Rue Saint Almand / Saint-Jean-des-MauvretsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m

55 Rue Saint AlmandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent199 m

81 RUE SAINT ALMAND - LES GARENNES-SUR-LOIRE (SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande244 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

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Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

0,0% évolution globale

240 000 €prix moyen

2024

240 000 €

2 759 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2022

240 000 €

2 759 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

120 000 €

1 500 EUR/m²386 m2025

3 063 EUR/m²503 m2025

80 m²

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