UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 500 €
24 QUAI GEORGES CLEMENCEAU 78380 BOUGIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 500 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AK76
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 774 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Seine
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bougival (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,525,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougival
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Arrêts les plus proches
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
La Chaussée - Musée TourguenievParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie337 m
La Chaussée - Musée TourguenievParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie338 m
La Chaussée - Musée TourguenievParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie342 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
354 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-15,2% évolution globale
248 164 €prix moyen
2024
163 500 €
4 088 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2024
319 400 €
4 436 EUR/m² -16,4% 2023
382 000 €
5 306 EUR/m² +80,0% 2023
212 200 €
4 081 EUR/m² +3,4% 2023
205 200 €
3 478 EUR/m² -44,5% 2023
370 000 €
4 353 EUR/m² +200,8% 2022
123 000 €
2 365 EUR/m² -34,2% 2022
187 000 €
4 250 EUR/m² +33,6% 2022
140 000 €
5 600 EUR/m² -42,6% 2022
244 000 €
4 880 EUR/m² +88,3% 2022
129 600 €
4 800 EUR/m² -38,3% 2021
210 000 €
4 375 EUR/m² +156,1% 2021
82 000 €
3 280 EUR/m² -77,1% 2020
358 700 €
5 518 EUR/m² +9,7% 2019
327 000 €
4 542 EUR/m² -41,3% 2018
557 000 €
4 886 EUR/m² +1 137,8% 2018
45 000 €
1 957 EUR/m² -88,9% 2018
403 700 €
3 670 EUR/m² +39,2% 2018
290 000 €
4 143 EUR/m² +9,4% 2017
265 000 €
4 417 EUR/m² -58,5% 2017
638 895 €
3 549 EUR/m² +193,8% 2017
217 475 €
5 058 EUR/m² +275,0% 2016
58 000 €
3 625 EUR/m² -85,8% 2016
408 500 €
3 583 EUR/m² +685,6% 2015
52 000 €
1 926 EUR/m² -55,4% 2015
116 650 €
4 022 EUR/m² -63,4% 2015
318 935 €
3 752 EUR/m² +44,7% 2015
220 406 €
4 408 EUR/m² +6,5% 2014
206 950 €
4 311 EUR/m² +7,3% 2014
192 800 €
5 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics9 · 565 m
Sport/Loisirs3 · 769 m
Transports2 · 720 m
Commerces1 · 835 m
Santé1 · 970 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse392 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse392 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Auguste Renoir622 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Jonchère655 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Peintre Gérôme702 m · Public
Permis de construire Commune de BOUGIVAL
104permis récents
824logements autorisés
57 427 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement204 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement106 m²1