UNE MAISON 4 pièces — 309 500 €
9 RUE ANTONIN TIREFORT 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²3 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN136
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Travet-Sercloise-Le Rose
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BARBAZATransports publics Libellus62 m
CHEMIN DU CAUSSETransports publics Libellus84 m
CHEMIN DU CAUSSETransports publics Libellus92 m
SICARDENSTransports publics Libellus117 m
SICARDENSTransports publics Libellus120 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,1% évolution globale
239 750 €prix moyen
2024
309 500 €
3 685 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics61 · 178 m
Santé54 · 68 m
Commerces22 · 413 m
Sport/Loisirs6 · 230 m
Enseignement2 · 864 m
Transports1 · 465 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES469 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albinque864 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Albinque1000 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1