UNE MAISON 2 pièces — 250 000 €

110 B RUE DU REDON 74550 PERRIGNIER
Vendu le 18 novembre 2024
5 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle A4025
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4025

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14223996. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Perrignier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perrignier (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,919,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perrignier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha417 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T417 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T417 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T424 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha424 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,0% évolution globale
333 410 €prix moyen
2024
250 000 €
5 556 EUR/m² -40,0% Vente actuelle
2022
416 820 €
2 138 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
250 000 €
5 556 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics27 · 102 m
Santé20 · 106 m
Commerces5 · 319 m
Sport/Loisirs4 · 188 m
Enseignement1 · 378 m
Transports1 · 210 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique PERRIGNIER547 m · Public

Permis de construire Commune de PERRIGNIER

175permis récents
596logements autorisés
53 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1