Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain363 m²

Prix/m²4 070 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB403

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14223390. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 070 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évrecy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence �vrecy (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,612,8 EUR/m²

3,09%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évrecy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

La VaguelleNomad Car (Région Normandie)212 m

MairieNomad Car (Région Normandie)319 m

MairieNomad Car (Région Normandie)364 m

EgliseNomad Car (Région Normandie)602 m

EgliseNomad Car (Région Normandie)725 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

🚗

Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

575 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+52,2% évolution globale

154 720 €prix moyen

2024

175 000 €

4 070 EUR/m² +29,6% Vente actuelle

2024

135 000 €

3 140 EUR/m² -30,4%

2021

193 880 €

2 454 EUR/m² +68,6%

2017

115 000 €

1 620 EUR/m²

Biens comparables

2 100 EUR/m²229 m2024

50 m²

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Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1