UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 150 €
23 RUE SAINT JACQUES 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 150 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle BD130
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14222111. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Léon GambettaTXIK TXAK212 m
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Léon GambettaTXIK TXAK221 m
Halte RoutièreTXIK TXAK365 m
Saint-Jean-de-Luz (Central bus station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu380 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+81,9% évolution globale
299 057 €prix moyen
2025
291 000 €
7 275 EUR/m² +55,2% 2025
187 500 €
4 688 EUR/m² -53,7% 2025
405 000 €
3 750 EUR/m² +62,0% 2024
250 000 €
5 102 EUR/m² -13,8% 2024
290 150 €
6 173 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2024
575 000 €
6 183 EUR/m² +43,8% 2024
400 000 €
8 000 EUR/m² 0,0% 2023
400 000 €
8 000 EUR/m² +25,0% 2021
320 000 €
5 079 EUR/m² -24,7% 2020
425 000 €
1 174 EUR/m² +77,1% 2020
240 000 €
543 EUR/m² -21,0% 2020
303 850 €
839 EUR/m² +5,5% 2020
288 100 €
796 EUR/m² +16,4% 2017
247 420 €
3 927 EUR/m² +41,4% 2017
175 000 €
3 804 EUR/m² -32,7% 2016
260 000 €
5 306 EUR/m² +57,6% 2015
165 000 €
4 125 EUR/m² +3,1% 2015
160 000 €
3 265 EUR/m²Biens comparables
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