UNE MAISON 5 pièces — 87 000 €

1 EYMOLES 31160 CAZAUNOUS
Vendu le 20 mars 2024
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 20 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 526 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A994
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro994

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14221837. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cazaunous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

68 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
0%Cadres
Population active27
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazaunous (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazaunous

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CAZAUNOUS - Les Escoumes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport51 m
CAZAUNOUS - Les Escoumes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport51 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
15 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
28 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,6% évolution globale
85 500 €prix moyen
2024
87 000 €
1 192 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2018
84 000 €
1 151 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
5 000 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
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