UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 850 €
497 COR MICHEL PACHA 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 850 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AR1470
Contenance35 541 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14221308. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 208 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Manteau-Tamaris
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
Arrêts les plus proches
ManteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron121 m
ManteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
PlaneRéseau Mistral;Téléphérique Faron253 m
PlaneRéseau Mistral;Téléphérique Faron267 m
BalaguierRéseau Mistral;Téléphérique Faron345 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 166,7% évolution globale
144 699 €prix moyen
2025
38 000 €
-76,7% 2025
163 390 €
7 780 EUR/m² +580,8% 2025
24 000 €
-50,0% 2025
48 000 €
2 824 EUR/m² -80,7% 2025
249 100 €
4 613 EUR/m² +83,2% 2025
136 000 €
6 476 EUR/m² -61,1% 2025
350 000 €
6 481 EUR/m² +163,7% 2025
132 710 €
6 320 EUR/m² +90,0% 2024
69 850 €
5 821 EUR/m² +158,7% Vente actuelle 2024
27 000 €
-54,8% 2024
59 700 €
4 975 EUR/m² +19,4% 2024
50 000 €
4 167 EUR/m² -50,0% 2024
100 000 €
5 263 EUR/m² -60,0% 2024
250 000 €
4 902 EUR/m² -16,7% 2024
300 000 €
2 830 EUR/m² +85,2% 2023
162 000 €
7 714 EUR/m² -5,3% 2023
171 000 €
6 840 EUR/m² -62,8% 2023
459 990 €
5 823 EUR/m² +187,5% 2023
160 000 €
6 400 EUR/m² +1 782,4% 2023
8 500 €
-96,4% 2023
235 000 €
4 608 EUR/m² -12,0% 2023
267 100 €
5 237 EUR/m² +111,8% 2022
126 100 €
6 005 EUR/m² +441,2% 2022
23 300 €
-96,2% 2022
610 000 €
6 778 EUR/m² +238,7% 2022
180 100 €
8 576 EUR/m² +620,4% 2022
25 000 €
-81,7% 2022
136 475 €
5 459 EUR/m² -13,0% 2022
156 900 €
5 230 EUR/m² +0,8% 2022
155 700 €
5 190 EUR/m² +25,3% 2022
124 300 €
5 919 EUR/m² +88,3% 2022
66 000 €
5 077 EUR/m² +144,4% 2022
27 000 €
-77,9% 2022
122 300 €
4 892 EUR/m² -5,4% 2022
129 300 €
6 157 EUR/m² -81,8% 2022
711 370 €
5 155 EUR/m² +1 333,3% 2021
49 630 €
4 136 EUR/m² +98,5% 2021
25 000 €
-47,5% 2021
47 650 €
3 971 EUR/m² -47,1% 2021
90 000 €
4 286 EUR/m² +260,0% 2021
25 000 €
-81,9% 2021
138 000 €
6 571 EUR/m² +15,0% 2021
120 000 €
5 714 EUR/m² +306,8% 2021
29 500 €
-74,3% 2021
115 000 €
5 476 EUR/m² +6,5% 2021
108 000 €
3 600 EUR/m² +300,0% 2021
27 000 €
-77,5% 2021
120 000 €
4 000 EUR/m² -57,4% 2021
282 000 €
5 222 EUR/m² +9 300,0% 2021
3 000 €
35 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Edouard Vaillant840 m · Public
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Collège Jean l'Herminier1.2 km · Public
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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5
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