UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
13 RUE DE LA POSTE 38450 LE GUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB16
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14221005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Gua (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gua
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Mouvement de Terrain04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Route intercommunale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route intercommunale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route intercommunale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route intercommunale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+141,2% évolution globale
100 250 €prix moyen
2024
205 000 €
2 412 EUR/m² +485,7% Vente actuelle 2021
35 000 €
814 EUR/m² -53,9% 2021
76 000 €
1 169 EUR/m² -10,6% 2015
85 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
8 099 m²surface plancher
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1
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1
1 logement141 m²1
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3
1 logement34 m²1
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1
1 logement80 m²1