UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
15 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle DW43
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14220827. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 2
Revenus
40 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
3 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,21%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+14,2% évolution globale
581 844 €prix moyen
2025
530 000 €
9 464 EUR/m² -35,2% 2025
817 500 €
10 219 EUR/m² +17,6% 2025
695 000 €
13 113 EUR/m² +2 382,1% 2024
28 000 €
-82,3% 2024
158 000 €
2 821 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2024
136 000 €
2 429 EUR/m² -61,9% 2024
357 000 €
6 611 EUR/m² -64,2% 2024
997 700 €
12 020 EUR/m² +486,9% 2024
170 000 €
9 444 EUR/m² -80,5% 2024
870 000 €
15 536 EUR/m² +3,6% 2023
840 000 €
14 000 EUR/m² +29,2% 2023
650 000 €
8 442 EUR/m² -24,1% 2023
856 000 €
10 835 EUR/m² +151,8% 2023
340 000 €
17 000 EUR/m² -71,7% 2021
1 200 000 €
6 742 EUR/m² +118,2% 2021
550 000 €
10 377 EUR/m² -46,1% 2021
1 020 000 €
10 968 EUR/m² +51,1% 2021
675 000 €
12 736 EUR/m² +3,1% 2021
655 000 €
10 917 EUR/m² +8,6% 2021
603 000 €
11 377 EUR/m² -35,2% 2021
930 000 €
11 205 EUR/m² +389,5% 2021
190 000 €
13 571 EUR/m² -79,6% 2021
930 000 €
3 563 EUR/m² +18 500,0% 2020
5 000 €
94 EUR/m² -92,1% 2020
63 420 €
1 133 EUR/m² -13,9% 2020
73 695 €
1 316 EUR/m² -93,8% 2020
1 190 000 €
16 301 EUR/m² +93,8% 2020
614 000 €
11 164 EUR/m² -14,2% 2020
716 000 €
8 950 EUR/m² +0,6% 2019
712 000 €
8 578 EUR/m² -20,4% 2019
895 000 €
10 783 EUR/m² -13,1% 2019
1 029 800 €
14 107 EUR/m² +194,2% 2019
350 000 €
12 069 EUR/m² -51,4% 2019
720 000 €
11 803 EUR/m² -5,1% 2018
758 800 €
12 647 EUR/m² +249,7% 2017
217 000 €
10 850 EUR/m² -58,0% 2017
516 697 €
10 131 EUR/m² +297,5% 2015
130 000 €
9 286 EUR/m² -79,0% 2015
620 200 €
11 075 EUR/m² +33,7% 2014
463 960 €
10 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4667)
Services publics1806 · 10 m
Santé1605 · 25 m
Commerces877 · 13 m
Transports121 · 32 m
Tourisme109 · 80 m
Enseignement96 · 115 m
Sport/Loisirs53 · 171 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps115 m · Public
Ecole
E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe194 m · Privé
Lycée
Lycée Janson de Sailly223 m · Public
Collège
Collège Janson de Sailly223 m · Public
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré224 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune