UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
21 RUE PIERRE PORCHER 35380 MAXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD353
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14219365. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maxent (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maxent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,1% évolution globale
81 000 €prix moyen
2024
93 000 €
979 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 466 EUR/m² +30,8% 2021
65 000 €
451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics7 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 27 m
Santé5 · 125 m
Enseignement2 · 52 m
Commerces1 · 437 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph57 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Gallo Peints115 m · Public
Permis de construire Commune de MAXENT
27permis récents
31logements autorisés
2 747 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement134 m²1
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