UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
15 FG DES ALLIES 59360 SAINT-BENIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A596
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14219034. Sources et méthode
Contexte du quartier
533 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Benin (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,98%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3B10
RHDF-59-P3A2
RHDF-02-COM1
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SAINT-BENIN - PlaceRHDF-59-P3B495 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,4% évolution globale
79 913 €prix moyen
2025
67 500 €
938 EUR/m² +50,0% 2024
45 000 €
625 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2017
110 150 €
605 EUR/m² +13,6% 2014
97 000 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
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2logements autorisés
0 m²surface plancher
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2
2 logements1