UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
10 RUE DE PONT-L ABBE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CL357
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14218781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB20
BreizhGo en Finistère5
Arrêts les plus proches
Cap HornQUB87 m
Cap HornSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla87 m
Cap HornSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m
Cap HornQUB99 m
LokmariaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+120,5% évolution globale
81 105 €prix moyen
2025
92 600 €
2 259 EUR/m² +85,2% 2024
50 000 €
1 429 EUR/m² +170,3% Vente actuelle 2023
18 500 €
-81,5% 2022
100 000 €
877 EUR/m² -54,5% 2022
220 000 €
3 438 EUR/m² +388,9% 2022
45 000 €
1 125 EUR/m² -67,9% 2022
140 150 €
1 752 EUR/m² -9,6% 2021
155 000 €
847 EUR/m² -11,4% 2021
175 000 €
565 EUR/m² +100,0% 2020
87 500 €
1 483 EUR/m² +101,1% 2020
43 500 €
1 243 EUR/m² +24,7% 2019
34 880 €
1 026 EUR/m² +2,1% 2019
34 150 €
1 178 EUR/m² -41,1% 2019
58 000 €
1 415 EUR/m² +9,6% 2018
52 900 €
1 763 EUR/m² -33,9% 2018
80 000 €
1 739 EUR/m² -9,6% 2016
88 500 €
1 106 EUR/m² +139,8% 2016
36 900 €
1 272 EUR/m² -30,0% 2015
52 740 €
1 286 EUR/m² -5,8% 2015
56 000 €
1 366 EUR/m² -53,7% 2014
121 000 €
1 891 EUR/m² +188,1% 2014
42 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (798)
Services publics304 · 10 m
Commerces247 · 71 m
Santé163 · 112 m
Sport/Loisirs41 · 115 m
Enseignement22 · 289 m
Tourisme15 · 186 m
Transports6 · 161 m
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Collège
Collège Brizeux240 m · Public
Lycée
Lycée Brizeux451 m · Public
Lycée
Lycée technologique Jean Chaptal482 m · Public
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Lycée professionnel Jean Chaptal496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph509 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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2
4 logements1
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1 logement84 m²1