UNE MAISON 4 pièces — 223 400 €
16 RUE DES VIGNES 39100 BAVERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 400 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH421
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215729. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baverans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baverans (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baverans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités5
Arrêts les plus proches
Baverans Ecolegrandole-mobilités184 m
baverans grande ruegrandole-mobilités193 m
Baverans Ecolegrandole-mobilités193 m
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Baverans Rue des Crêtsgrandole-mobilités367 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,2% évolution globale
185 467 €prix moyen
2024
223 400 €
2 660 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2018
169 000 €
2 012 EUR/m² +3,0% 2016
164 000 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire209 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BAVERANS
24permis récents
27logements autorisés
2 765 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement184 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement201 m²1