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Vendu 206 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain603 m²

Prix/m²2 168 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO184

Contenance603 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

26 130 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiffres (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiffres

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)26

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

SALLE OMNISPORTTanlib (Niort)90 m

SALLE OMNISPORTTanlib (Niort)102 m

SALLE OMNISPORTSTanlib (Niort)113 m

TREFLETanlib (Niort)251 m

TrefleTanlib (Niort)255 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

206 000 €prix moyen

2024

206 000 €

2 168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

218 000 €

2 422 EUR/m²369 m2025

2 205 EUR/m²270 m2025

1 703 EUR/m²477 m2025

91 m²

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Permis de construire Commune de AIFFRES

276permis récents

408logements autorisés

38 435 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1