UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

10 RUE PRINCIPALE 36140 CROZON-SUR-VAUVRE
Vendu le 04 décembre 2024
279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface430 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB128
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214870. Sources et méthode

Contexte du quartier

279 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crozon-sur-Vauvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active132
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Loyers de référence Crozon-sur-Vauvre (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
26,14%
Loyer estimé : 2 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozon-sur-Vauvre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,4% évolution globale
117 500 €prix moyen
2024
120 000 €
279 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2022
115 000 €
267 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
279 EUR/m²0 m2024
430 m²
Voir

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Équipements (4)

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Services publics1 · 179 m

Permis de construire Commune de CROZON-SUR-VAUVRE

5permis récents
5logements autorisés
155 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

2

1 logement1
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3

1 logement20 m²1
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5

1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2013

2

1 logement1