UNE MAISON 5 pièces — 173 300 €

1 B RUE DE BASSY 24400 MUSSIDAN
Vendu le 18 décembre 2024
1 265 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 300 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD2
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
8%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mussidan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mussidan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LR MUSSIDAN-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne445 m
LR MUSSIDAN-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne445 m
LR MUSSIDAN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne447 m
LR MUSSIDAN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne447 m
MussidanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault451 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,2% évolution globale
154 250 €prix moyen
2024
173 300 €
1 265 EUR/m² +28,2% Vente actuelle
2022
135 200 €
987 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
15 000 €
125 EUR/m²291 m2025
120 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
173 300 €
1 265 EUR/m²0 m2024
137 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
923 EUR/m²419 m2025
130 m²
Voir

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