UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5 RUE DE LA PLAINE 70300 FROIDECONCHE
Vendu le 19 novembre 2024
1 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 238 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle B1377
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Froideconche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Froideconche (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
117 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Froideconche

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
368 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,1% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
80 000 €
952 EUR/m² +23,1%
2024
65 000 €
1 016 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 016 EUR/m²0 m2024
64 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
54 000 €
831 EUR/m²988 m2025
65 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 769 EUR/m²1.7 km2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FROIDECONCHE

68permis récents
76logements autorisés
8 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
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1

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