UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
10 RUE SAINT EXUPERY 19130 OBJAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AC233
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Objat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Objat (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Objat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
AV. JULES FERRYCars Régionaux 19 - Correze227 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS) (R)Cars Régionaux 19 - Correze227 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS)Cars Régionaux 19 - Correze229 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
656 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,2% évolution globale
137 000 €prix moyen
2024
174 000 €
2 203 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2024
127 000 €
1 608 EUR/m² +15,5% 2018
110 000 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de OBJAT
125permis récents
323logements autorisés
26 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1